إلى متى ينتظر الموالي المحروم حقه المهضوم ؟

[سعيد ملفي]

بسم الله الرحمن الرحيم

دعم الدولة

الدولة حفظه الله لم يألو جهداً في تقديم حفنه من المال لراغبي الاقتراض من البنك العقاري أو الراغبين في منح أراضي سكنية.
من المعروف إن نظامنا المستورد يستوجب عليك أولاً إيجاد الأرض ولا سبيل لذوي الدخل المحدود سوى التقديم على وزارة البلدية في منحة أرض وبعد ذلك يمنح رقم بموعد عرقوب.
وعد عرقوب سوف يوفى به بعد عقود من الزمان ثم بعد ذلك يتجه إلى وعد عرقوب مرة أخرى في البنك القاري.
صندوق التنمية العقاري يدعم بمبلغ 300 ألف ريال لا تكفي في التأسيس فقط وهي بمثابة دفع المواطن إلى الديون والنكد والتدهور الاقتصادي للأسر.
لا يستطيع المواطن من المقتدرين إن شاء منزل بأقل من مبلغ 500 ألف ناهيكم عن سعر الأرض الذي يفصم الظهر.
فهل تعتقدون إن دولتنا قصرت مع شعبها من الموالين المحرومين ؟
الشركات العقارية ودورها في السوق
الشركات العقاري ذات رؤؤس الأموال الضخمة تتسنح الفرص لسلب المواطن بأي طريقة طالما لا يوجد نظام يحميه وإنما نظام مستورد لثقافة وحضارة ليست حضارته الحقيقية.
فالنظام هنا يمنح التجار العقاريين أراضي بأبخس الأثمان من قبل البلدية ويقومون تجار العقار ممن ساهموا في إن شاء شركة عقارية بتجهيز ذلك المخطط من سفلته وصرف صحي وموارد للمياه والكهرباء والهاتف ويعرضونه بعد ذلك بأسعار خيالية يعجز عنها الأغنياء فما بالنا بمحدودي الدخل وذوي الاحتياجات الخاصة ؟

اقتراح

دعونا نتناول هذا الاقتراح من منظور عقلاني
لو فرضنا إن الدولة فتحوا عقولهم قليلاً ثم بعد ذلك أجبروا شركات العقار على استلام مبالغ القروض العقارية الخاصة بالمواطنين وكذلك استلام أراضيهم الممنوحة لهم.
مثلاً
البنك العقاري يدعم 1000 مواطن في السنة وهذا على سبيل المثال مع أنه يدعم أكثر من هذا العدد بكثير ولكن لتوضيح.
ثلاثمائة ألف ضرب ألف تساوي ثلاثمائة مليون
من المعروف إن أسعار مواد البناء مقتدرة خلال هذه الفترة كذلك شركات ضخمة كهذه لن تشتري مواد البناء من السوق السعودية بل ستستوردها من الدول الأجنبية كالصين مثلا ونحن نعلم إن جميع مواد البناء لدينا في السوق السعودية هي من الصين حتى وإن أدعوا أنها من أوروبا فهو خلاف ذلك سوى الشركات الوكيلة.
فإذا كان مالك مؤسسة مقاولات وفي نفس الوقت مالك متجر لمواد البناء يستطيع إنشاء مبنى سكني لا يكلفه الكثير كونه يشتر مواد البناء من سوق الجملة السعودي ويتقاضى بعد ذلك أرباح الضعف من المواطن فما بالنا بشركة تستورد من السوق الأجنبية ومن المصانع مباشرة وهل سيواجهون إشكالية في سعر مواد البناء لا أعتقد أنهم سيدفعون على الوحدة السكنية من تكاليف مواد البناء سوى حفنه من المال تكاد لا تذكر.
إضافة إلى أن الشركة سوف تقوم بتصنيع البلك والصبات الخراسانية لديها في مصانعها فهي تملك ذلك كذلك الشركة لا يوجد لديهم عامل باليومية يتقاضى 60 ريال عن اليوم بل عامل بالراتب الشهري يتقاضى مبلغ زهيد خلاف المهندس والطاقم الإداري.
نفترض إن أرباح الشركة في كل وحدة سكنية 10% فقط أي ثلاثون ألف ريال.
ثلاثون ضرب ألف تساوي ثلاثون مليون ريال.
هذا إذا كان عدد المقترضين ألف مواطن وإذا كان عدد المقترضين من البنك العقاري خمسة آلاف مواطن فكم ستكون أرباح الشركة.
فهل يعقل أن يوجد شركة لا ترضى بهذه المبالغ الضخمة في ظرف زمني قصير ربما يكون في ستة أشهر أو أقل وخصوصاً أن ليدها الإمكانية في تجهيز مصانع وسرعة إنتاج هائلة.
بهذه الطريقة نكون استنتجنا فك الأزمة العقارية الحالية وتطوير البنية التحية السعودية وتوظيف اليد العاملة السعودية ودمع الاقتصاد السعودي والتخفيف عن كاهل المواطن السعودي الطامح في إيجاد مأوى له ولأسرته وسهولة سداد البنك العقاري ليتسنى لهم دعم الدفعة التي الأخرى.
أنا لا أعلم هل الدولة غافلين عن هذه الخطة أم متعمدين تجاهلها لهدف سياسي ؟

عذر أقبح من فعل

أحد التجار طلب من أحد المصانع الألمانية افتتاح فرع له بعد أن اوجد لهم الأرض المناسبة وكان هدف المصنع ونشاطه هو إنشاء مساكن على أراضي بسعر 120 ألف ريال للسكن الواحد ومن ميزات السكن أنه يجهز خلال أيام فقط كون الجدران من الخرسانة الجاهزة ومجهزة أيضاً حتى بتوصيلات السباكة والكهرباء وسمك الجدار الواحد أقل من سمك منازلنا المنشأة بالترجل والعشوائية ويحفظ بداخلة درجة الحرارة والبرودة لما فيه من عوازل بتقنية ألمانية حديثة ويتحمل حتى 15 عشر طن.
ولكن رفض طلبه إنشاء المصنع هذا على أرض المملكة العربية السعودية نظراً لكون أصحاب القرار هم من تجار العقار وبحجة أنه يؤثر على سوق مواد البناء ومؤسسات المقاولات المتستر عليها من قبل ضعاف الأنفس.
فهل يعقل أن تكون الدولة حريصة على سوق مواد البناء وعلى مؤسسات المقاولات وملاك المتاجر والمؤسسات 97% من الأجانب المتستر عليهم ؟
أين الحرص على المواطن ومصالحة إذاً ؟
لا نريد حرص على المواطن فحسب بل نريد حرص على من يخدم الدولة ثلاثون عام ثم يحال إلى التقاعد بمرتب ألفي ريال.
ألا يستحق هذا الموالي المحروم منزل على رقعه من صحراء قاحلة مساحتها تعد بملايين الكيلوات؟
أين الحرص على من سلب شبابهم وقذفوا خارج الوزارات بشيخوختهم وقهرهم ؟
وإذا لم ينظر لهؤلاء الموالون فتى ينظر لنا كقوم من الطبعة الاعتبارية ؟
المواطن لا يريد أن يسجل باسمه أثناء والدته قصر منيع وجاه رفيع.
المواطن فقط يريد إستراتيجية وتخطيط لحفظ مستقبله ومستقبل أبنائه.
المواطن يقدم الولاء والسمع والطاعة في السراء ولا أعلم لماذا أقرن مع السراء الضراء أيضاً والله عز وجل تجاوز عنا في عبادة ونحن في ضراء وقد خلقنا للعبادة.
أنا لا أعلم كيف يحلل الإسلام امتلاكنا وقد خرجنا من بطون أمهاتنا أحراراً.

خاتمة
دولة تظلم تزول حتى وإن كانت مسلمة.
دولة تعدل تدول حتى وإن كانت كافرة.

انتهى

[dalila900]

اهلا سعيد
بداية ارحب بك بيننا

صراحة لم اكن املك اي فكرة عن السوق العقاري السعودي او في منطقتكم ككل
لكن بفضل موضوعك عرفت بعض الاشياء

بالنسبة لارتفاع اسعار العقار و عجز المواطن على ايجاد مسكن له ، فهذه مشكلة حقيقة
في بلدي هناك مشروع بإنشاء مساكن اقتصادية لذوي الدخل المحدود ، لكن كما سبق وذكرت حظرتك ، هي مشاريع لا تخلو من سلبيات
على رأسها جودة البناء، بعد تلك المجمعات السكنية عن مركز المدينة اضافة الى تكدس السكان بحيث تجد مجمع واحد يضم مئات السكان و مشاكل اخرى لا يكتشفها الفرد الا بعد اقامته هناك
و الكثير من تلك المشاريع تعتمد اسلوب الدفع بالتقسيط ، كنوع من التسهيل على المواطن ، لكن في حالات كثيرة اذا ما اراد الشخص يغير سكنه لسبب او اخر ، يجد نفسه مرهون بعقد لمدة 10 او 15 سنة كان قد وقعه مع الشركة.

صدقت اخي حين قلت ان النظام المتبع في دولنا العربية مستورد ، فليتهم على الاقل كانوا يستردوا بعض الحكمة معه ، او يسمحوا للعقول المستنيرة و الجادة في التغيير كي تتولى زمام الامور.

مشكور على هذا الموضوع

[سعيد ملفي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة dalila900

اهلا سعيد
بداية ارحب بك بيننا

صراحة لم اكن املك اي فكرة عن السوق العقاري السعودي او في منطقتكم ككل
لكن بفضل موضوعك عرفت بعض الاشياء

بالنسبة لارتفاع اسعار العقار و عجز المواطن على ايجاد مسكن له ، فهذه مشكلة حقيقة
في بلدي هناك مشروع بإنشاء مساكن اقتصادية لذوي الدخل المحدود ، لكن كما سبق وذكرت حظرتك ، هي مشاريع لا تخلو من سلبيات
على رأسها جودة البناء، بعد تلك المجمعات السكنية عن مركز المدينة اضافة الى تكدس السكان بحيث تجد مجمع واحد يضم مئات السكان و مشاكل اخرى لا يكتشفها الفرد الا بعد اقامته هناك
و الكثير من تلك المشاريع تعتمد اسلوب الدفع بالتقسيط ، كنوع من التسهيل على المواطن ، لكن في حالات كثيرة اذا ما اراد الشخص يغير سكنه لسبب او اخر ، يجد نفسه مرهون بعقد لمدة 10 او 15 سنة كان قد وقعه مع الشركة.

صدقت اخي حين قلت ان النظام المتبع في دولنا العربية مستورد ، فليتهم على الاقل كانوا يستردوا بعض الحكمة معه ، او يسمحوا للعقول المستنيرة و الجادة في التغيير كي تتولى زمام الامور.

مشكور على هذا الموضوع

مشكورة أختي الكريمة
على ترحيبك
وعلى إضافتك الضافية
أسعدني كثيراً وجودك بمتصفحي
دمتي بود

[~^قناص الكلاشنكوف^~]

الله المستعان يا أخي ... أشكي أمرك لله ... لو بدي أتكلم أفتح لك جريدة الحين ... لكن حطيت على الجرح ملح ... ربي يحمل معك يا أخي و كون بعونك و بعون هالشعوب العربية المسلمة المهضوم حقها ...

[سعيد ملفي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهاجر84

الله المستعان يا أخي ... أشكي أمرك لله ... لو بدي أتكلم أفتح لك جريدة الحين ...

ههههههههههههه
اعتقد الحال من بعضه
متساوين في القهر وهضم الحقوق

اسعدني مرورك العطر
دمت بود

[نديم المحبه]

الف شكر ع الموضوع اقوي

[سعيد ملفي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نديم المحبه

الف شكر ع الموضوع اقوي

الشكر قيل لمن قبلنا وقيل لنا وسيقال لمن بعدنا
ومن لا يشكر الناس لا يشكر
لذلك الشكر لله ثم لك أخي صديق المحبة

دمت بود

[رفيق الفجر]

اولاً يشرفني ان يكون من بين الاعضاء شخصيه مثقفه
واعيه مدركه لماحولها مثل شخصيتك

وشرف عظيم لي ان ارد على مواضيعك وانا من المتابعين لردودك ومواضيعك التي مهما مدحتها فلن اوفيها حقها من المدح

حفظك الله تعالى

صدقت ياأخي الحبيب

فقد سمعت بالتقنيه الالمانيه

وعجبت انه تستطيع ان تبني فيله بمبلغ 120 الف ريال

على اعلى مستوى من الدقه والبناء

ولكن بما ان الدولة لاتتحدث مع التجار او بالاصح ان هنالك من الاسره الحاكمه من هم تجار وتهم ان تكون الاسعار عاليه وعاليه جداً

وبما ان المواطن 80% منه من الجهله لا اقصد جهله بالقراءة والكتابه بل جهله في امور حياتهم واعتقد ان (( الاسهم - ومكاين الخياطه ))

شاهده على وصفي

فبدلاً من ان تبني مسكن باطنان من الحديد والاسمنت وكأنك تبني قاعده مسلحه

نستخدم هذه التقنيه التي توفر الوقت والجهد والمال

وللمعلوميه يااخي الحبيب ان المدينه العسكريه مبنيه من هذه المنزل الجاهزة

وانظر الى كم لها من سنين تفوق 30 عام وهي مازالت لم تتصدع او تنهدم

شاكر لك ومقدر اخي الحبيب

[سعيد ملفي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوسيسبان الأزدي

اولاً يشرفني ان يكون من بين الاعضاء شخصيه مثقفه
واعيه مدركه لماحولها مثل شخصيتك

وشرف عظيم لي ان ارد على مواضيعك وانا من المتابعين لردودك ومواضيعك التي مهما مدحتها فلن اوفيها حقها من المدح

حفظك الله تعالى

صدقت ياأخي الحبيب

فقد سمعت بالتقنيه الالمانيه

وعجبت انه تستطيع ان تبني فيله بمبلغ 120 الف ريال

على اعلى مستوى من الدقه والبناء

ولكن بما ان الدولة لاتتحدث مع التجار او بالاصح ان هنالك من الاسره الحاكمه من هم تجار وتهم ان تكون الاسعار عاليه وعاليه جداً

وبما ان المواطن 80% منه من الجهله لا اقصد جهله بالقراءة والكتابه بل جهله في امور حياتهم واعتقد ان (( الاسهم - ومكاين الخياطه ))

شاهده على وصفي

فبدلاً من ان تبني مسكن باطنان من الحديد والاسمنت وكأنك تبني قاعده مسلحه

نستخدم هذه التقنيه التي توفر الوقت والجهد والمال

وللمعلوميه يااخي الحبيب ان المدينه العسكريه مبنيه من هذه المنزل الجاهزة

وانظر الى كم لها من سنين تفوق 30 عام وهي مازالت لم تتصدع او تنهدم

شاكر لك ومقدر اخي الحبيب

يسعدني أن أنال شرف عظيم من شخص عظيم.
بشأن الطبقة الأعتبارة وما أدراك بالطبقة الأعتبارية.
ذات مرة كنا في مجلس وكان يحدثنا أحد كوادر وزارة الصحة فيقول بما أن أنتشار مرض الفشل الكلوي للأطفال ما دون الستة أشهر أنتشر بشكل فضيع قرر ذلك الكادر أن يجتمع مع زملائه وأخصائي المختبر لتحليل عينة الحليب المستهلك فوجود به مواد إضافية غير صالحة للأستخدام الآدمي فقاموا بإعداد تقرير عن ذلك المنتج ولكن أتاهم أمر من أعلى الهرم لذلك الصرح الصحي يأمرهم بالتجام الصمت كون الشركة الموردة تعود ملكيتها لأحد أبناء الأسرة المالكة فإذا كان أطفال في المهد يساوم بصحتهم من أجل أن يكسب ذلك الشبح الضالم فما بالنا بالمواطن المحروم؟
بالنسبة للمدن العسكرية فهي معدة بتقنية هندسية دقيقة تفوق الهندسة المعمارية المعدة بالترجل ولن تصل تلك التقنية إلى مجتمعنا المدني إلى بعد وصول حاكم عادل تهمه آخرته أكثر من دنياه.
عجبت كثيراً لتصريح أحد حكام دولة الإمارات العربية في أحدى القنوات عندما صرح لكل مواطن لم يستلم منحة أرض بأن يسارع في التقديم وسوف يلبى طلبه خلال 15 يوماً ريثما يتم التنسيق سريعاً لدعم من أستلم المنحة قرض عقاري فسألت من كان بجواري ماذا يقول هذا الحاكم 15 يوم أم 15 عام ؟
فقارنت بينه وبين من زار أحد أحياء الرياض في ما مضى وكان يسأل صاحب المنزل المتهالك سؤال لا يجب أن يبدر من حاكم وليتنا لم نسمع سؤاله الذي كان موجه لصاحب المنزل عن الهاتف الموجود في منزله وكانه ناسي أنه يوجد من يملك قصور وكل قصر به 10 هواتف دولية تسدد فواتيرها من حساب المواطن المحروم.
مع أن ملاك القصور لو أجتمعوا جميعاً لما قدموا للوطن ربع ما قدم المتقاعد أو الجندي أو الموظف على بند الأجور.
نحن شعب لم ننال من حقوقنا شيئاً وإليك المقارنة.
أسرة تتقدم إلى الضمان الإجتماعي وبعد عنا وتعقيدات تحصل على حفنه من المال مقدارها 300 ريال لكل فرد شهرياً أي 10 ريال يوماً .
والاسرة المالكة يرصد لبعض الأسر فيها 600مليون سنوياً لصرفه في الأجازة الصيفية خارج البلاد أي بما يعادل مليون أو مليونا ريال يومياً لتلك الأسرة.
كل فرد منهم يتقاضى 30 الف ريال يومي مصروف شخصي غير تأمين السكن وسداد الفواتير والصروفات النثرية والسفر والسيارات 1000 ريال يومي هذا من باب الأحتياط فقط.
بينما المواطن المحروم يجبر على بيع المخدرات والمسكرات وبعد ذلك يجز به خلف القضبان ويصرف له ريالين يومياً.
لذلك نحن لا نريد عدل كما كان الفاروق فذلك الفاروق الذي فرق بين الحق والباطل.
وهؤلاء من أحق الظلم بإمتلاك المسلم المحرم أمتلاكه في الاسلام.
نحن نريد من العدل بما نسبته 1% فقط لعل وعسى أو على الأقل لا نريد عدل نريد مساواة بين الظلم والعدل أي كما تضلمني تارة فأرفع الظلم عني تارة أخرى بدون تقديم رد أعتبار أو عدل وهذا يكفينا منهم.
أكاد أشك أن يمل الظلم منهم ويتقزز.

أسعدني كثيراً الحوار مع شخصك الكريم
دمت بود

[& متزوج ولكن &]

يعطيك العافية اخ سعيد
اعتقد ان الدولة لبت مطالبك الأن واصبحت قيمة القرض 500 الف ريال
تحياتي