البنوك تبدأ استقبال طلبات الصناديق والشركات الاستثمارية لبناء سجل الأوامر في "دار الأ

[ابو نايـــ907ف]

توقعات "أولية" بطرحها بأسعار تصل إلى 55ريالاً
البنوك تبدأ استقبال طلبات الصناديق والشركات الاستثمارية لبناء سجل الأوامر في "دار الأركان"



كتب-خالد العويد:
قالت مصادر مصرفية ان عدة بنوك بدأت يوم الأربعاء الماضي في عرض كميات من أسهم شركة دار الأركان للتطوير العقاري على المؤسسات والشركات والصناديق الاستثمارية، وهي الخطوة الأولى لبناء سجل الأوامر، الذي سيتم من خلاله تحديد سعر الاكتتاب العام في اسهم الشركة.
ودار الأركان ستطرح للاكتتاب العام 59.454.000سهم تمثل (11.01%) من أسهمها، وسيخصص جزء منها للصناديق والشركات الاستثمارية. وستطرح الاسهم لاكتتاب الافراد خلال الفترة من 21111428ه إلى 28111428ه بعد إتمام عملية بناء سجل الأوامر.

وجرت العادة بأن تقوم البنوك قبل أي اكتتاب، في عرض جزء من اسهم الشركة التي ستطرح للاكتتاب على نخبة من العملاء، الذين يتعهدون بشراء الأسهم المطروحة عليهم ،بأسعار يحددونها بناء على القوائم المالية للشركة ونتائجها ، وتتعهد البنوك في هذه الحالة لمدير الاكتتاب بشراء عملائها للكميات المعروضة عليهم بالسعر المقترح، وتلتزم بضمان تغطية كميات عملائها.

ووفق الاكتتاب بأسلوب بناء الأوامر، فإن نسبة 70% من أسهم الشركة المطروحة للاكتتاب، يتم تخصيصها للمؤسسات والصناديق الاستثمارية، بينما يتم تخصيص 30% من عدد الأسهم للأفراد، وفي حالة وجود إقبال كبيرمن الأفراد، فإن مدير الاكتتاب يقوم بتخفيض نسبة الصناديق والمؤسسات الاستثمارية بعد التشاور مع هيئة السوق المالية الى 50% وبالتالي ترتفع نسبة الأفراد إلى 50% .

تجدر الإشارة ان أسلوب بناء سجل الأوامر، هو من أساليب الاكتتاب حديثة التطبيق في هيئة السوق المالية، وهو من أكثر الأساليب تطبيقا في تسعير وبيع الإصدارات الأولية في الأسواق المالية العالمية. حيث يساهم هذا الأسلوب في تحديد السعر المناسب للطرح، وكذلك في تشجيع المستثمر المؤسسي على الاكتتاب مما يزيد كفاءة السوق المالية واستقرارها. وتعتمد آلية هذا الأسلوب على أن يقوم المستشار المالي للشركة المطروحة للاكتتاب العام بدعوة مستثمرين من المؤسسات للمشاركة في الاكتتاب وفق نسبة محددة من الطرح، وبناء على حجم الطلب والأسعار المقدمة من المؤسسات يتم تحديد سعر الطرح العام للمكتتبين.

ونقلت وكالة "داو جونز" عن مصدر في إحدى شركات الوساطة السعودية، توقعات بأن تطرح شركة "دار الأركان" أسهمها للمؤسسات الاستثمارية والصناديق في البنوك بسعر يتراوح ما بين 54- 95ريالا للسهم.

تجدر الإشارة ان أرباح شركة دار الأركان العقارية، ارتفعت إلى 896.4مليون ريال، خلال النصف الأول من عام 2007بنسبة وقدرها 14% عما تم تحقيقه في نفس الفترة من عام 2006، وبلغت ربحية السهم في النصف الأول من العام الحالي 1.7ريال ،وفي حالة ثبوت السعر السابق للطرح فإن الشركة ستطرح بمكرر أرباح يقترب من 18مرة بناء على نتائج النصف الاول من 2007م .